2010〜2020年築, 専有面積46.68㎡〜66.68㎡の平均販売価格
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ブランズ九段北
東京都千代田区九段北四丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
2015年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
20,409万円
360.1万円/㎡
13,367
18,062
22,757
27,452
AI査定結果
推定相場価格
20,409万円
360.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,062万円〜22,757万円
318.7万円/㎡〜401.5万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2026年5月15日
ブランズ九段北
22,900万円（404.0万円/㎡）/ 8階 / 56.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は385.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 22,900万円 | 404.0万円 | 8階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 24,980万円 | 440.7万円 | 8階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 21,800万円 | 311.1万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK+SIC | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は343.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ブランズ九段北 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 22,900万円 | 404.0万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 20,800万円 | 371.3万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/15 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 21,500万円 | 304.1万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,500万円 | 340.9万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/10 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/14 | DUARES麹町 千代田区麹町五丁目 | 四ツ谷駅6分 | 17,680万円 | 306.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/08 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 23,800万円 | 425.8万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/09 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 19,980万円 | 353.4万円 | 56.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 14階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 22,980万円 | 365.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/15 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 22,980万円 | 355.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/17 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 19,980万円 | 342.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/05 | グリーンパーク千代田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅3分 | 16,990万円 | 310.1万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/17 | リビオレゾン大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅6分 | 16,490万円 | 328.8万円 | 50.15㎡ | 2LDKマルチクローク北向き | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジオ千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 16,800万円 | 305.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/04 | クリオ神田 千代田区鍛冶町二丁目 | 神田駅2分 | 16,780万円 | 308.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。